当北京自如不要脸的时候也是走向灭亡的开始

〖壹〗、北京自如若持续违背契约精神 、损害合作方利益，确实可能走向衰败 ，但近来尚不能断言其必然灭亡
，不过其已面临严重的信任危机和管理问题。具体分析如下：自如单方面通知降价，违背契约精神用户明确表示 ，与自如签订的合同中约定了空置期和租金等条款
，且合同仅执行2个月，自如就单方面通知降价 ，这种行为完全违背了契约精神 。

〖贰〗
、有业主表示，自己被租房机构自如强制降租
，否则就威胁要解约
。有媒体报道知名租房品牌自如要求业主在合约期内降租，否则就要求解除合约。有业主表示 ，从年初开始
，就自如的客服就不断开始打电话给业主，要求业主降低房租 ，否则就直接解除合约 。而且解除合约后
，业主还要承担部分的装修费
。

〖叁〗、北京自如app上的房价在2021年10月份至十一月份有一段的时间降价。通过查询相关新闻，北京自如app上的房源 ，其费用受到疫情以及其他因素的影响
，在21年十月份至十一月份有一定程度的下降 。

〖肆〗 、隆裕太后接受优待条件，清帝颁布了退位诏书 ，清朝从此灭亡。

曝自如总部裁员20%,官方称属于正常调整

〖壹〗
、曝自如总部裁员20%
，官方称属于正常调整，此次裁员虽然没有波及到一线业务部门 ，但有自如的收房管家向36氪反映，自己每月的绩效工资大打折扣
，属于变相降薪
。曝自如总部裁员20%，官方称属于正常调整。

〖贰〗、自如被曝发年中奖前大裁员 ，总部被裁20%
，自如按照规定每年六月底会发放年中奖金，选取在6月份裁员赔偿标准 N+1也变相于N赔偿 。自如被曝发年中奖前大裁员 ，总部被裁20%
。

〖叁〗 、丰田汽车：2023年7月
，广汽丰田被曝裁员约千名劳务派遣员工，占员工总数的5% ，官方称属正常阶段性调整。

北京自如也出问题,你觉得长租公寓还信得过吗?

〖壹〗、而如果房东选取提前解约
，自如是可以赔偿两个月的租金作为违约金，但房东还需支付自如之前强制要求进行的装修（不管是否本来已经是精装修的房子）损失费 。且这笔费用没有票据来支撑 ，是自如说是多少就是多少
。通常
，这样算来，选取与自如提前解约的业主不仅不会得到应得的损失费 ，而还要倒付自如几万块。

〖贰〗
、自如作为知名的长租公寓品牌，近年来多次被曝出甲醛超标问题
，引发了广泛的社会关注和讨论 。

〖叁〗、在很多年轻人已经习惯于通过长租公寓来解决租房需求的时候，更多的问题正在出现：以自如为例 ，这几年以来
，房间甲醛超标 、内藏摄像头
、在新冠疫情期间从租客和房东手里两边赚钱、以及闹得如火如荼的租金贷事件，长租公寓的问题从未真正得到完全解决
。

〖肆〗 、当前长租公寓行业快速扩张 ，部分企业为压缩成本
、缩短空置期
，可能牺牲环保标准。舆论普遍呼吁加强监管，如要求企业公示装修材料检测报告、强制通风期 、定期空气复检等 ，以保障租客权益 。

自如要求业主合同期降租,否则强制解约,租客也被下“逐客令 ”

〖壹〗
、租客被下逐客令且不获合同赔偿：在强制业主解约后
，自如对合约期内的租客下达逐客令，要求租客搬离 ，且不按合同规定给予赔偿
。有租客表示
，从业主口中了解到，自如拖欠业主房租 ，导致业主不得不解约收回房屋，但自如却表述是业主主动解约
，还称业主拒付违约金。

〖贰〗、清理不良资产：自如通过强制解约部分位置不好或不赚钱的房源，以降低运营成本 ，改善财务状况 。要求业主降租：自如以疫情影响为由
，要求业主降低租金，以减轻企业的成本压力。优化服务：尽管面临困难 ，自如仍在努力提升服务质量
，以维护用户口碑和品牌形象
。